Как работает мостовой заем на недвижимость?

Как работает мостовой заем на недвижимость?

Когда вы принимаете решение продать свой дом, первое, что вы думаете, скорее всего, – это найти новый дом. Для многих покупателей делать предложение о новом доме до того, как старый будет продан, просто не вариант. Без наличных денег найти деньги для первоначального взноса за новый дом просто невозможно. Вот где промежуточная ссуда на недвижимость может иметь значение.

Что такое мостовой заем на недвижимость?

Что такое мостовые ссуды? | Лучшие провайдеры в 2020 году | Learnbonds

Промежуточная ссуда – это краткосрочная ссуда, выданная, чтобы помочь покупателям покрыть стоимость первоначального взноса за новый дом до того, как они закроют свой старый дом. Этот кредит позволяет покупателям быстрее приобрести недвижимость своей мечты. Кредиторы жилищного моста выдают эти ссуды, чтобы дать покупателям большую гибкость. Вместо того, чтобы продавать свой старый дом и переезжать в краткосрочную аренду, пока вы ищете новый дом, вы можете найти новый дом, пока вы ждете закрытия своей старой собственности. Это поможет вам сэкономить время и нервы во время и без того напряженного процесса.

Как это устроено

Grupo De Personas Con Preguntas Stock de ilustración - Ilustración de  aislado, pida: 31897515

Когда вы берете промежуточную ссуду на недвижимость, вы, по сути, берете ссуду под залог собственного капитала в доме, который продаете. Как и в случае с большинством кредитов на недвижимость в Калифорнии , кредиторы смотрят на стоимость недвижимости, которую вы продаете, когда решают, сколько они готовы вам ссудить. Чем дороже недвижимость и чем больше вы заплатили по обычной ипотеке, тем больше вам ссудят.

Как и в случае с большинством частных денежных ссуд, ссуду обеспечивает сама собственность. Это означает, что если вы не выплатите ссуду до конца срока, вы рискуете потерять имущество или, в лучшем случае, столкнетесь с огромными штрафами и пени. После продажи дома вы сможете полностью погасить ссуду за счет выручки от продажи. Имейте в виду, что вам все равно, возможно, придется использовать свои сбережения для покрытия полной суммы погашения.

Поскольку эти ссуды имеют короткие сроки погашения, большинство из них также имеют высокие процентные ставки. В зависимости от суммы капитала, который у вас есть в вашем старом доме, процентной ставки, которую вы взимаете, и комиссии за выдачу кредита, вам, возможно, придется заплатить часть этой суммы из своего кармана. Тем не менее, как только вы выплатите ссуду, кредитор закроет вашу ссуду, и любой залог, который вы разместили, останется у вас.

Когда это хорошая идея?

Интересно знать - Музей Детства

В конце концов, подача заявки на получение промежуточной ссуды на недвижимость не для всех. Если у вас есть другие способы получить помощь при первоначальном взносе, лучше сначала попробовать их. Спонсируемые государством программы помощи при первоначальном взносе, ссуды от членов семьи и даже обычные ссуды могут иметь более низкие процентные ставки, чем промежуточные ссуды и другие ссуды в твердых деньгах в Калифорнии. Однако, если ваш кредитный рейтинг находится на низком уровне и вы не думаете, что можете претендовать на другую форму финансирования, промежуточный заем – хороший вариант.

Если вы изо всех сил пытаетесь внести первоначальный взнос за свой новый дом, ожидая продажи старого, мостовой заем – отличный выбор. Просто не забудьте ознакомиться с условиями кредита и комиссиями, прежде чем принимать деньги.

Рекомендованные статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *