Знакомство с Австралией

Иммиграция сыграла чрезвычайно важную роль в истории Австралии с тех пор, как в 1787 году в страну прибыли первые осужденные из Великобритании. В то время как у этих осужденных не было иного выбора, как их отправить на то, что тогда было в значительной степени нетронутой и бесплодной землей, расположенной глубоко в Тихом океане. , те, кто пошел по их стопам, наверняка знали, что делают.

От мигрантов, прибывших во время золотой лихорадки 19- го века, до тех, кто перебрался в Австралию с помощью различных схем репопуляции в годы после Второй мировой войны, вплоть до современных мигрантов, нетрудно представить себе долгую привлекательность страны.

В конце концов, это страна, которая может похвастаться фантастическим климатом, большим пространством (Австралия имеет одну из самых низких плотностей населения в мире), более чем 10 000 пляжей и одними из самых знаковых ландшафтов и пейзажей, которые можно найти где-либо на этой планете.

Добавьте к этому отличную систему образования, фантастическое здравоохранение и здоровую экономику, и ее привлекательность будет только расти.

К сожалению, популярность Австралии как места назначения для мигрантов сегодня настолько высока, что правительство страны Оз в основном заинтересовано только в том, чтобы приветствовать иммигрантов, которые могут принести пользу стране благодаря своим навыкам или у которых есть близкие родственники, уже проживающие в стране – без необходимых навыков или близких людей. семейные узы, то для некоторых новая жизнь в Озе может остаться не более чем мечтой.

Обзор рынка недвижимости

Цены на недвижимость в Австралии, особенно в местах, наиболее популярных среди иммигрантов, в последние годы быстро выросли. Дома в стране являются одними из самых дорогих в мире, но, конечно же, существуют колебания цен на жилье. Однако в первые несколько месяцев 2015 года появились признаки того, что темпы роста цен начинают замедляться. Согласно данным CoreLogic RP, рост стоимости жилья в первом квартале 2015 года замедлился по сравнению с предыдущим кварталом и годом ранее.

Средняя цена дома по стране:  658 608 австралийских долларов (приблизительно 321 747 фунтов стерлингов)
Столица штата с самой низкой средней ценой:  Хобарт, Тасмания – 382 500 австралийских долларов (приблизительно: 186 874 фунта стерлингов)
Столица штата с самой высокой средней ценой:  Сидней, Новый Южный Уэльс – 929 842 австралийских доллара (приблизительно: 454 284)

Основные факты об ипотеке

  • Максимальный заем в размере 80% от суммы для неавстралийцев и до 95% от суммы для граждан Австралии
  • Максимальный срок 30 лет
  • Минимальный заем в размере 100 000 австралийских долларов
  • Ставки от 4%

Критерии для получения ипотечной ссуды в Австралии, как правило, достаточно хороши, и вы все равно можете взять взаймы до 80% от стоимости недвижимости, если вы не являетесь гражданином Австралии, а минимальный размер ссуды составляет 100 000 австралийских долларов . В настоящее время ставки начинаются с 4 процентов, и кредиторы будут использовать калькуляторы доступности, которые могут отличаться от одного учреждения к другому, поэтому максимальные суммы займов могут значительно различаться. Многие будут использовать коэффициент покрытия долга, который учитывает ожидаемые ежемесячные выплаты капитала по всем ипотечным кредитам, так что общая сумма всех обязательств по ипотеке и личным кредитам не превышает 50 процентов вашего чистого ежемесячного дохода.

Недвижимость в Австралии: свежая статистика и перспективы на ближайшее  время. Одна статья

Население:
23,815,000

Площадь:
7 692 024 км 2

Плотность населения:
2,8 человек на км 2.

Столица:
Канберра

Самый большой город:
Сидней

Валюта:
австралийский доллар (AUD)

Средняя цена на недвижимость в стране:
658 608 австралийских долларов

Интересные факты об Австралии

  • Первые полицейские силы Австралии в Австралии состояли из самых воспитанных осужденных.
  • Самый большой песчаный остров в мире – остров Фрейзер, у побережья Квинсленда.
  • Чтобы каждый день посещать новый австралийский пляж, потребуется около 29 лет.
  • Канберра в переводе с аборигенов означала женское декольте.
  • Улуру на самом деле не самая большая скала в мире; Гора Август в Западной Австралии на самом деле вдвое больше.
  • В Австралии 60 винодельческих регионов.
  • Мельбурн кратко назывался Бэтманией, и вы все еще можете найти Парк Бэтмена в Мельбурне.

 

Выбор предпочтительного местоположения и типа недвижимости

Взгляните на то, что шесть штатов Австралии, а также Северная и Австралийская столичные территории могут предложить новичкам.

Западная Австралия

Западная Австралия со средиземноморским климатом, потрясающим побережьем и яркими городами может многое предложить мигрантам. Большая часть населения проживает вокруг столицы штата Перт в юго-западной части штата. Центральная часть штата в основном засушливая и малонаселенная, с преобладанием горнодобывающей промышленности.

Рекомендованные статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *