Высокий спрос на элитные немецкие дома

Спрос на элитную недвижимость в крупных городах Германии значительно вырос , причем некоторые из самых дорогих домов в Германии были проданы за 16,8 миллионов евро.

Впечатляющие продажи произошли в Нойхаузене, Мюнхен, но самый высокий спрос со стороны международных покупателей на роскошные немецкие дома сосредоточен в Берлине, говорит ведущий международный агент  Engel & Völkers .

Самые высокие цены на элитную  жилую недвижимость в  крупных городах Германии за последние три года развивались динамичными темпами. Кай Эндерс, член правления Engel & Völkers AG, говорит, что на немецком рынке элитной недвижимости наблюдается стабильно высокий уровень спроса.

«Спрос из-за рубежа был сосредоточен в основном на столице Берлине. Мы ожидаем, что спрос на эксклюзивную недвижимость в престижных районах Германии сохранится ».

В отчете представлены данные по элитной недвижимости в семи крупных городах Германии, включая  Берлин , Дюссельдорф, Франкфурт, Гамбург, Кельн, Мюнхен и Штутгарт.

недвижимость в германии

Берлин

Рынок роскоши в Берлине продолжает процветать. Особо популярным районом немецкой столицы является район Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. На берлинском рынке роскоши 41% продаж пришлось на квартиры в безусловном владении и 55% на дома. Самые высокие цены на жилье в Берлине составляют около 8 миллионов евро.

Франкфурт

Большинство элитных домов, приобретаемых во Франкфурте, происходит из таких районов, как Заксенхаузен, Гиннхейм, Эшерсхайм, Эккенхайм. Прогнозируется, что рынок роскоши Франкфурта по-прежнему будет привлекать покупателей благодаря возможностям трудоустройства и образования.

Гамбург

Рынок предметов роскоши в Гамбурге также продолжает процветать, с самыми продаваемыми пригородами для домов, включая Эльбу и Грос-Флоттбек. Что касается квартир, то первое место в списке занимает озеро Альстер. Самая дорогая недвижимость, проданная в городе на севере Германии, была в Нинштедтене – 6,9 млн евро. В секторе квартир без права собственности Гамбург обогнал Берлин, который возглавлял таблицу годом ранее.

Мюнхен

В Мюнхене Нимфенбург – главная цель покупателей элитного дома, хотя продажи в Мюнхене были более распространены географически. Самые эксклюзивные квартиры в собственность перешли из рук в руки в Альтштадте, Швабинге, östliche Maxvorstadt и Зендлинге / Изарфорштадте. Квартира в Зендлинге / Изарфорштадте заняла третье место по цене в 20 700 евро за квадратный метр.

Дюссельдорф

В Дюссельфорфе наблюдается особенно высокий спрос в районе Хердт и Оберкассель. Самая высокая цена в Дюссельдорфе была в районе Хердт – 26 100 евро за квадратный метр, что на 60% больше, чем за тот же период прошлого года (первое полугодие 2016 года: 16 000 евро за квадратный метр).

Штутгарт

По сравнению с Мюнхеном и Гамбургом, сделки в премиальном сегменте Штутгарта не были сосредоточены в каком-либо конкретном географическом районе города. Самая высокая цена была продана за 4 миллиона евро в районе Дахсвальд, а самая дорогая элитная недвижимость была продана в районе Дегерлох.

Engel & Völkers полагает, что немецкие дома премиум-класса останутся надежным вложением средств из-за неизменно высокого спроса на рынке роскоши в крупных городах Германии. Покупатели домов уделяют больше внимания натуральным материалам, используемым в домашней обстановке, в то время как покупатели квартир озабочены высоким качеством отделки.

Кажется, что элитный немецкий дом в эксклюзивном месте никогда не потеряет своей привлекательности.

 

 

Рекомендованные статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *